Generationen - Wohnhaus im Überblick
Flächenberechnung Fläche gesamt - PDF
Flächenberechnung Fläche Keller-Geschoss - PDF
Dieses Einfamilienhaus (oder Mehr-Generationen-Wohnhaus) mit Einlieger-
wohnungen (für Freunde oder Mieter) ist neben der Möglichkeit seiner vielfältigen
Nutzungsart noch dazu eine Standort- und Ausstattungsperle der Luxusklasse.
Zur Zeit ist die Wohnung 04 an einen Arzt (privat) vermietet.
(erzielbare Netto-Miete im Haus: € 10/qm)
Ausstattung:
Mauerwerk in Kalksandstein mit Wärmeisolierung,vielschichtige Schallisolierung der Decken
Bedachung in Kupfer und Tonziegel, aufwändiger V-Dachstuhl
Fenster abschließbar, Sicherheitsglas, Wärmegedämmt, Kunststoff, z.T. Rundbögen, Sprossen
Heizung Gas-Zentral, zentrale Warmwasseraufbereitung, Fußboden-/Heizkörperheizung
Treppenhaus Natursteinböden, Stahlgeländer-Holzhandlauf
Böden der Wohnungen in hochwertigem Eiche-Stabparkett hell
Balkone und Terassen mit witterungsbeständigen Platten, zur Sonnenseite ausgerichtet
Rundbogen-Hauseingangstür und sep.Wohnungseingangstüren mit Diebstahlschutzsicherung
Elektrische Rollos und Markisen im Erdgeschoss
8 Bäder/DU/WC mit Natursteinböden
5 Einbauküchen mit Natursteinböden, z.T. Natursteinarbeitsplatten
Waschküche mit sep. Zählern und Kellerräume u.v.m.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Büroräumen und Hobby-
raum, die zur ETW 2 gehört. Ebenso sind auf der Ebene die Gemeinschaftsräume(A).
Im Erdgeschoss befindet sich die ETW 2, die über 2 Ebenen bis zur Terrasse reicht. Die
separate ETW 1 hat wie ETW 2 einen Ziergarten. Die WE können verbunden werden.
Das Dachgeschoss hat die Maisonnettenwohnungen ETW 3 und ETW 4 mit Auf-
gang über Wendeltreppen zum Spitzboden. Auch diese WE können zusammen gelegt werden.
Der Spitzboden zu ETW 3 und ETW 4 kann vielfältig genutzt werden.
Für ETW 4 ist eine Raumteilung möglich, z.B. Büro + Schlafzimmer (oder 2 Kinderzimmer).